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北京中锐信业资产评估有限责任公司
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资产评估-机器设备评估

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详细说明

    1、评估用途



（1）设备买卖



（2）设备抵押



（3）设备租赁



（4）向法院请求损害赔偿



（5）为财务报告减值测试提供依据



（6）拆迁、搬迁补偿评估



2、评估方法



（1）重置成本法：在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。



对机器设备的评估，一般选用改种方法。



（2）市场法：是指通过比较被评估资产与*近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。存在活跃的机器设备市场时，采取改种方法评估。



（3）收益法：是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。收益法评估结果受未来现金流量、收益期及折现率三项因素影响较大。对应实现某一功能的设备组或者生产线，由于产品、市场、技术方面的原因，导致设备组或者生产线产生贬值，采用改种方式评估。

 
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